【타임뉴스 = 권홍미 기자】서울 강동구 강일동과 맞붙어 있어 자동차로 잠실롯데월드 딱 10분, 삼성역13km, 강변역9km 정도 밖에 걸리지 않는다. 올림픽대로, 외곽순환고속도로, 중부고속도로, 서울춘천고속도로, 선동IC, 미사IC, 강일IC, 상일IC 등도 접하고 있어 LTE급 교통망을 갖췄다.

미사역이 2018년 개통하면 이용하면 △강동역 10분 △천호역 15분 △잠실역 20분에 도달할 수 있으며, 광화문·여의도 등 서울 주요 도심권에 환승하지 않고 편리하게 이동할 수 있다. 최근 ‘국토부 3차 국가철도망 계획’에서 9호선 미사지구 연장 발표돼 이곳 미사지구 분양시장 열기가 식을 줄 모른다.

▣ 경기 하남 미사지구오피스텔 분양 시장도 ‘역대급 호황’이다. 미사오피스텔 분양시장도 호황세다. 최근 메이저급 미사오피스텔 미사푸르지오시티, 힐스테이트에코미사, ‘미사효성해링턴’도 단기간 ‘완판(매진)’을 기록했다. '마이움 트라이스타' 서전 중

▣ 미사강변오피스텔 신데렐라 ‘효성해링턴 타워’ 알짜배기 물량 선착순 특별공급 한편 효성은 경기 하남 미사강변도시 지하철 5호선 미사역(예정) 도보 5분 거리에 오피스텔 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First(이하, 미사역 효성해링턴 타워)’ 의 마지막 잔여분 특별공급한다.

최고 57대 1의 높은 경쟁률을 기록했던 ‘미사역 효성해링턴타워’의 이번 잔여 특별분양 물량은 미계약분과 부적격 계약 해지분, 회사보유분 등 알짜배기 마지막 물량이라는 것이 효성측의 설명이다.

탁 트인 조망권과 채광, 개방감의 극대화를 위해 2개 동으로 분리해 ‘ㄱ’자형의 트윈타워로 설계한 ‘미사역 효성해링턴타워’는 대지면적 10,034㎡의 지하 6층~지상 29층, 총 1,420실의 보기 드문 미사지구 최대 규모다.

평형대는 전용면적 기준으로 20㎡~84㎡ 다양한 평형대로 구성돼 있다. 아파트 못지않은 특화설계로 특히 전용기준 ‘29.6㎡B타입(투룸)과 40.990㎡C타입(투룸)’은 전세난을 겪는 수도권 신혼부부 · 예비신혼부부, 2인거주자들에게 아파트 대체 상품으로 폭풍 인기다.

심각한 전세난으로 인해 하남투룸반전세, 월세로 살기보다 금리가 낮아 대출을 받아 내 집 마련에 나서는 실수요자들로 인해 투룸이 가장 인기도가 높다.

분양가는 평균 3.3㎡당 600만 원선, 미사강변 내 최저가다. 대출을 받아 임대를 놓는다면 3,700여만 원(20㎡ 기준) 선이면 분양받을 수 있다. 계약금 10%만 내면 입주 시까지 추가 비용은 없다.

 “이번 잔여분 선착순 특별분양 마지막 물량을 잡으려는 투자자들과 실거주자들이 일시에 몰리는 혼잡스러운 만큼, 무작정 방문하기보다는 대표전화 1661-6735로 ‘사전방문예약제’를 이용하는 것이 최선책"이라는 게 관계자의 귀띔이다.

▣배후수요도 편의시설도 탄탄 인근에 고덕상업업무복합단지(고용창출 3만8000명)와 엔지니어링복합단지(근무인원 1만6000여명)이 각각 2017년 완공 예정이다. 강동 첨단업무단지에는 삼성엔지니어링이 입주했고 10여개 기업이 추가 입주한다.

또한 신세계그룹이 하남시에 선보이는 복합쇼핑몰 ‘스타필드 하남’이 오는 9월 개점한다. 이 상업시설은 쇼핑부터 레저, 힐링이 가능한 복합 체류형 공간으로 신세계백화점, 이마트 트레이더스, 아쿠아리움, 영화관, 문화센터 등이 조성된다. 이 외에도 대형 창고형 할인마트 코스트코와 가구업체 이케아 등 각종 쇼핑시설이 인근에 들어설 계획이다.

아직 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들에게는 이번 ‘미사역 효성해링턴타워’ 마지막 잔여분 물량이 찬스다. 분양문의 및 방문예약 대표전화 1661-6735