[타임뉴스=이승근 기자] 전국 평균과 비교할 때 세종시는 주거와 상업 지역 비율이 높은 것으로 밝혀졌다. 반면 공업과 녹지 지역 비율은 더 낮은 것으로 나타났다.

특히 세종시 상업·주거지역 비율, 전국 평균보다 높아
녹지·공업지역 비율은 낮아… 평균 땅값 비싼 요인
국민 100명 중 92명이 국토의 2.4%에 몰려 살아

전국 시도별 용도계획 상 도시지역 기준 인구 비율 자료=국토교통부

세종시는 다른 지역에 비해 평균 땅값이 비싸게 형성된다. 또 우리나라 국민 100명 중 약 92명은 국토의 2.4%밖에 안 되는 좁은 지역에 몰려 사는 것으로 밝혀졌다.
이에 따르면 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따라 용도지역이 '도시지역'으로 분류된 땅은 전국 면적(10만6천102.2㎢)의 16.6%인 1만7천596.8㎢였다.

용도지역은 크게 도시,관리,농림,자연환경보전 등 4가지로 구분된다. 또 도시지역은 주거,상업,공업,녹지,미지정 등 5가지 지역으로 세분된다.

지난해 기준으로 도시지역에 사는 사람은 전체 인구(약 5천132만명)의 91.7%인 4천705만여명이었다. 전국 주거지역 면적은 국토면적의 2.4%인 2천594.7㎢였다.
결국 우리나라 국민 100명 중 약 92명은 국토의 2.4%밖에 안 되는 좁은 땅에 몰려 사는 셈이다.

도시지역 거주 인구 비중은 2004년 89.9%에서 매년 꾸준히 높아지고 있다. 도시지역은 행정구역 상 시(市)를 제외한 읍·면지역에도 지정돼 있어,행정구역 상 '시(市)'와는 다른 개념이다.

세종시,상업·주거지역 비율 전국 평균보다 높아
세종시는 도시지역 인구 비중이 시 출범 첫해인 2012년과 이듬해 각각 78.2%에서 지난해엔 83.4%로 높아졌다.

하지만 아직 전국 평균보다는 8.3%p 낮은 셈이다. 세종시의 도시지역 면적은 시 전체 면적(465.2㎢)의 30.3%인 141.0㎢였다.

신도시 전체(72.9㎢) 외에 조치원읍(13.3㎢)과 나머지 면 중심지역도 도시지역으로 지정돼 있다.

세종시내 도시지역 중에서는 녹지가 99.3㎢(70.4%)로 가장 넓었다. 이어 △주거지역(27.8㎢·19.7%) △공업지역(7.3㎢·5.2%) △상업지역(5.3㎢·3.8%) 순이었다.

이 가운데 주거와 상업지역은 전국 평균보다 각각 지정 비율이 높았다. 그러나 녹지와 공업지역은 비율이 더 낮았다. 결국 단위면적 당 평균 가격이 비싼 땅(상업·주거지역)이 다른 지역보다 상대적으로 많다고 볼 수 있다.

이번 통계의 상세한 내용은 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr)나 도시계획통합정보서비스(www.upis.go.kr), 국가통계포털(www.kosis.kr) 에서 확인할 수 있다.