미사지구 호수공원 앞 'e편한세상 시티 미사2차' 선착순 분양 뜨거운 열기

【타임뉴스 = 권홍미】 하남 미사지구 미사역(5호선 연장) 직선150m거리의 역세권을 누리는 프리미엄 오피스텔 대림산업 'e편한세상 시티 미사2차' 선착순 분양이 뜨거운 열기에 진행 중이다. 

대한민국 대표 건설사이자 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 하는 브랜드 대상을 4년 연속 수상한 대림산업이 특화된 설계를 기반으로 총 980실 대규모 프리미엄 오피스텔이다.

대림산업 'e편한세상 시티 미사2차'가 들어서는 경기 하남 미사강변도시 중심상업지역 11-2블록은 ‘망월천 수변호수공원’이 바로 앞에 접해 우수한 자연환경의 쾌적한 그린라이프를 실현했다.

규모는 지하 6층~ 지상29층, 1개 동에 전용면적 21㎡A형 348실, 26㎡B1형 326실, 28㎡B2형 5실, 25㎡B3형 15실, 34㎡(투룸)C형 165실 등등 총 980실과 근린생활시설 252실로 구성돼 있다. 100% 자주식 주차시설을 갖췄다. 특히 ‘34㎡(투룸)C형’은 전세난을 겪는 수도권 신혼부부 · 예비신혼부부들에게 인기가 높다.   

'e편한세상 시티 미사2차'는 입주자 전용 커뮤니티 활성화를 위하여 지하 1층(골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 자전거 보관소)과 지상 4층(어린이 물놀이터, 조깅트랙, 게스트 하우스 등) 다양한 커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 또한, 전세대 최첨단 스마트 연동서비스(Home IOT, LG유플러스)를 적용하여 현관문, 창문, 조명제어까지 가능한 더 편리하고 안전한 생활을 제공한다.

분양가는 3.3㎡당 820만원선. 융자를 받아 임대업을 한다면 실당 5000만 원대(21㎡A 기준). 계약금 10%만 내면 입주 시까지 추가 비용은 없다.

분양 관계자는 “홍보관이 평일, 주말을 가리지 않고 방문객들이 끊이지 않고 있어, 혼잡스러운 만큼 정확한 안내를 받기 위해서는 대표전화(1566-3683)를 통해 방문 사전 전화예약이 필수"라는 것.

미사지구는 경기도 하남시 망월동 풍산동, 선동, 덕풍동 일대의 그린벨트를 해제하여 조성하는 수도권 마지막 개발 보금자리주택 조성 사업이다. 5,462,689㎡, 3만8천여 세대, 거주인원 약 10만 여명의 서울 동부권 최대 규모의 강남권배후도시로 급부상하고 있다.

뛰어난 서울 접근성도 강점이다. 자동차로 잠실 롯데월드타워(123층의 잠실 제2롯데월드) 약 10분, 강변역 9km, 잠실역 9km, 삼성역 13km의 교통망을 갖췄다. 지하철 5호선 미사역(2018년 예정)이 개통되면 목동, 여의도, 종로, 광화문 등 주요 업무지구까지 환승 없이 한 번에 닿을 수 있어 대중교통 여건이 획기적으로 개선될 전망이다.

이곳 미사강변도시는 위례신도시가 가깝고 서울 잠실로 10분 대에 이동할 수 있는 입지 덕분에‘리틀 위례’로 불리며 위례신도시와 함께 부동산시장의‘핫 플레이스’로 꼽힌다.

최근 미사 강변 첫 e편한세상 브랜드 아파트이자 마지막 공공분양인 ‘e편한세상 미사’가 최고 49.78대 1의 경쟁률을 기록, 1순위 마감됐다. 기존에 분양된 아파트 경우 최고 1억원 가량의 웃돈이 형성돼 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 3.3㎡당 평균 분양가가 1284만원이었던 미사강변푸르지오 1차는 전용 84㎡형이 분양가(4억3800만원)보다 6700만원이상 높은 5억535만원에 매매되기도 했다. 

하남 미사지구(미사강변도시)는 한강 물줄기가 마치 龍의 형상을 하고 들어와 둥글게 감싸 안고 흘러 풍수지리적 재물을 불러오는 명당으로 알려졌다.