대전시, 동구 쪽방촌 공공주택사업 재개…지장물 조사 착수

[대전타임뉴스=홍대인 기자] 대전시(시장 이장우)가 장기간 표류하던 동구 쪽방촌 공공주택사업에 다시 속도를 내고 있다. 시는 지난 24일부터 동구 정동 일원에서 지장물 조사를 시작했다고 25일 밝혔다. 이번 조사는 공공주택 조성 사업의 본격적인 재추진을 알리는 신호탄이다.

‘동구 쪽방촌 공공주택사업’은 26,661.9㎡ 부지에 공공임대주택 700호와 공공·민간 분양주택 700호 등 총 1,400호를 공급하는 정비사업이다. 그러나 일부 토지 소유자의 반발로 2022년 3월부터 지장물 조사가 중단되면서 사업이 장기간 표류했다.

대전시는 국토교통부, 동구청, 한국토지주택공사(LH)와 함께 주민 설명회와 면담을 이어가며 설득을 추진해왔다. 그 결과 지장물 조사 동의율은 2022년 33%에서 올해 52%로 상승했다.

또한 제도적 보완을 위해 공공주택 특별법이 개정됐다. 개정 내용에는 ▲사업지구 외 토지 소유자까지 현물보상(분양권) 대상 확대 ▲현물보상 최소면적 기준 완화(150㎡→60㎡) ▲쪽방촌 주민 대상 직업훈련 등 생계 지원대책 마련 ▲분양권 전매제한 완화 등이 포함됐다.

시는 지장물 조사가 마무리되면 2026년 하반기 보상 협의를 거쳐 2027년 말 지장물 철거 및 공사에 착공해 2032년 상반기 완공을 목표로 하고 있다.

대전시 관계자는 “이번 조사가 사업 추진의 물꼬를 트는 계기가 될 것"이라며 “주민 갈등을 최소화하고 사업이 신속히 진행될 수 있도록 LH, 동구청과 협력해 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.