영덕군 2015년 표준지공시지가 결정 공시

[영덕타임뉴스=백두산기자]영덕군(군수 이희진)은 관내 올해 표준지 공시지가 전년대비 9.9%상승한 것으로 나타났다.

올해 상승원인으로는 동서4축(영덕~상주) 남북7축(영덕~포항)고속도로건설, 동해중부선철도 개설, 천지원자력발전소 추진 등 각종 개발사업이 주요요인으로 작용한 것으로 분석되었다.

국토교통부 의뢰를 받아 감정평가사가 조사한 영덕군 표준지공시지가는 최고가로 강구리 256-23번지가 ㎡당 1,720,000원, 최저가는 창수면 보림리 산 20-2번지로 ㎡당 250원으로 조사 심의 되어 2월 25일 결정 공시되었다.

영덕군은 또한 표지지공시지가 공시에 따라 16만 4,659필지를 대상으로 개별공시지가 특성 조사를 실시한다고 밝혔다.

이번 조사는 토지이용상황조건 등 18개 항목에 대해 법률 및 각종 공적규제 사항에 대한 자료 확인과 현지답사로 실시되며 이를 토대로 오는 4월 30일까지 지가를 산정할 계획이다.

개별토지에 대한 기본적인 조사가 끝나면 표준지공시지가 및 토지가격 비준표를 반영해 4월 10일까지 조사 하고 감정평가사의 검증을 받아 토지소유자 의견을 수렴하고 영덕군 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 개별공시지가를 5월 30일 결정·공시하게 된다.

특히 올해는 항공사진, 지적도 등 관련 자료가 수록돼 있고 GPS가 장착된 현장조사 시스템을 이용해 보다 정확하게 토지특성을 조사할 예정이다.

영덕군 관계자는 “결정된 개별공시지가는 종합토지세, 양도소득세, 취득세 등 토지관련 조세 및 개발부담금, 농지 및 산림전용부담금등 각종 부담금의 부과기준으로 사용된다"며 “철저한 현장조사로 공정한 공시지가가 결정되도록 하겠다"고 말했다.