이희래 유성구의회 의원 “빈집 활용, 도시 재생의 황금 열쇠 될 것”

[대전타임뉴스=홍대인 기자] 대전 유성구의회 이희래 의원이 빈집 문제를 지역 도시재생과 공동체 활성화를 위한 핵심 자산으로 활용해야 한다고 주장했다.

그는 14일 열린 제277회 임시회 구정질문에서 “빈집은 단순히 사람이 살지 않는 공간이 아니라, 도시 쇠퇴를 가속화시키고 사회적 비용을 유발하는 심각한 구조적 문제"라며, 이에 대한 공격적이고 창의적인 대응이 절실하다고 강조했다.

이 의원은 최근 대한건설정책연구원이 발표한 통계청 주택 총조사 자료를 인용하며 “2023년 기준 전국의 빈집 수는 153만 4천 가구에 달하며, 이는 100가구 중 8가구가 미거주 상태라는 뜻"이라며 “대전의 빈집은 2만5천여 가구로, 전체의 1.7%를 차지한다"고 밝혔다. 유성구는 대전 내 빈집 비중이 두 번째로 높다.

이 의원은 빈집 증가의 원인으로 인구 감소, 고령화, 저출산 등 인구 구조의 변화를 지목했다.

이러한 변화가 도시공간 수요를 줄이고, 유휴 공간의 확산으로 이어지고 있다는 것이다. 이어 “빈집은 주거환경 악화, 범죄 유발, 부동산 가치 하락 등 부정적인 외부효과를 동반해 행정 부담을 가중시키며, 도시 슬럼화를 가속화시킬 수 있다"고 지적했다.

그는 이에 따라 “빈집을 단순 철거에 그치지 않고 도시재생, 청년 주거복지, 귀농·귀촌 주택, 워케이션 공간 등으로 활용하는 창의적 전환이 필요하다"며 “도농복합도시라는 유성구의 특성을 감안하면, 빈집은 다양한 정책 목적에 맞는 공간으로 재탄생할 가능성이 열려 있다"고 강조했다.

또한 그는 정용래 유성구청장이 추진 중인 도시재생 전략과 제1차 인구정책 기본계획, 제2차 청년정책 기본계획 등과 빈집 활용을 연계할 필요성을 제기하며 “빈집이야말로 이들 정책의 실질적 해법이 될 수 있는 황금 열쇠"라고 평가했다.

끝으로 그는 “빈집은 더 이상 외면할 수 없는 지역 현안이며, 그 해결을 통해 도시 활력과 공동체 회복을 동시에 꾀할 수 있다"며, 구청 차원의 적극적이고 장기적인 대응을 촉구했다.

한편 정용래 유성구청장은 답변을 통해 2019년 빈집 실태조사, 2021년 정비계획 수립, 2024년 재조사 결과 등을 소개하며, “2026년에는 특례법에 따른 정비계획을 새로 수립할 예정"이라고 밝혔다.

또한 단순 철거 외에도 공공임대, 쉼터, 워케이션 공간 등으로의 활용 방안도 검토하고 있음을 강조했다.