[경주타임뉴스] 경주시는 2014년 7월 1일 기준 개별공시지가 조사에 착수했다.

조사대상은 2014.1.1∼6.30일까지 분할ㆍ합병 등 토지이동이 있는 약 5천여 필지에 대하여 7.1∼8.1일까지 개별필지에 대한 토지특성을 조사하여 국토교통부가 제공하는 표준지공시지가 및 토지가격 비준표를 기준으로 비교 항목별 가격 배율을 적용하여 개별공시지가를 산정한다.

이번에 조사된 개별공시지가는 9.2∼9.29일까지 토지소유자 등 이해관계인으로부터 열람 및 의견제출을 받아 감정평가업자의 검증 및 경주시부동산평가위원회 심의를 거쳐 10월 31일 결정ㆍ공시한다.

한편 개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 관할 시장이 조사하여 산정한 개별토지의 단위면적(㎡)당 가격으로써, 양도소득세·증여세·상속세 등 국세와 종합토지세·취득세·등록세 등 지방세는 물론 개발부담금·농지전용부담금·지적측량수수료·국공유지대부료 등을 산정하는 기초 자료로 활용된다.

○ 향후 추진일정

- 토지특성조사 및 지가산정 : 7.1 ~ 8.18

- 산정지가 검증 : 8.19 ~ 9.1

- 지가열람 및 의견제출(20일간) : 9.2 ~ 9.29

- 의견제출지가 검증(감정평가사) : 10.1 ~ 10.13

- 부동산평가위원회 심의 : 10.14 ~ 10.20

- 지가결정·공시 : 10.31

- 이의신청(30일)접수 : 10.31 ~ 12.1

- 이의신청지가 검증 및 처리 : 12.2 ~ 12.30