생활경제
서울 집값 4주째 8개월만에 상승..'집값 바닥론' 힘실리나
장원재 기자 jandir@naver.com
기사입력 : 2019-07-05 15:53:08
강남 재건축 상승세 견인 비강남권 확대 ..."정부의 추가대책 경고 지켜볼 필요 있다"

[타임뉴스=장원재 기자] 서울 아파트의 매매가격이 4주 연속 상승세를 이어갔다. 강남권 재건축 아파트가 집값 상승세를 이끌었고 그 영향력이 비강남권까지 확대됐다. 집값이 바닥권을 벗어났다는 인식에 ‘내 집 마련’ 실수요가 거래에 나서자, 매도자들은 매물을 거둬들이거나 호가를 높이는 분위기다.

ㆍ보합세에서 이번주 0.02% 올라
ㆍ양천·영등포구 오름폭 가장"정부의 추가대책 경고 지켜볼 필요 있다" 커
ㆍ이주 수요에 전셋값도 0.01% ↑

5일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트가격 변동률은 0.07%를 기록했다. 재건축 아파트(0.18%)와 일반 아파트(0.05%) 모두 지난주에 비해 상승폭이 확대됐다. 신도시와 경기·인천 매매가격은 보합(0.00%)을 나타냈다.

서울은 재건축 단지를 중심으로 대기수요가 가세하면서 Δ송파(0.15%) Δ강남(0.14%) Δ양천(0.13%) Δ강동(0.12%) Δ노원(0.10%) Δ서초(0.07%) 순으로 상승했다. 반면 25개구 가운데 유일하게 하락세를 나타낸 Δ도봉(-0.02)에서는 방학동 신동아1단지가 500만원 내렸다.

신도시는 실거주 수요가 거래에 나서면서 Δ분당(0.04%) Δ김포한강(0.01%) Δ위례(0.01%) 순으로 올랐다. 반면 Δ평촌(-0.04%) Δ동탄(-0.03%) Δ일산(-0.01%)은 하락했다.

경기·인천은 Δ광명(0.11%) Δ부천(0.07%) Δ구리(0.05%) Δ수원(0.03%) Δ용인(0.03%) 순으로 오른 반면 Δ이천(-0.12%) Δ평택(-0.07%) Δ시흥(-0.07%)은 하락했다.

전세값은 서울과 신도시가 각각 0.02%, 0.01% 올랐지만 경기ㆍ인천은 0.01% 하락했다.

서울은 Δ성북(0.14%) Δ강남(0.10%) Δ종로(0.08%) Δ강서(0.07%) Δ광진(0.02%) 순으로 올랐다. 강남과 종로에서는 입주 5년 이하의 대단지 중심으로 전셋값이 강세다. 반면 Δ관악(-0.10%) Δ도봉(-0.01%) Δ구로(-0.01%)는 하락했다.

신도시는 Δ파주운정(0.11%) Δ분당(0.06%) Δ동탄(0.05%) 순으로 올랐고 Δ일산(-0.11%) Δ산본(-0.03%)은 떨어졌다.

경기·인천은 Δ용인(-0.18%) Δ시흥(-0.08%) Δ평택(-0.08%) Δ고양(-0.04%) Δ군포(-0.03%) Δ남양주(-0.01%) 등이 하락했다. 입주가 몰린 평택과 고양은 전세값이 약세다. 반면 Δ광명(0.11%) Δ양주(0.10%) Δ안양(0.07%) 등은 상승했다.

여경희 부동산114 수석연구원은 "더 이상 집값이 떨어지지 않으리란 인식이 형성된데다 정비사업 지연에 따른 신규공급 감소가 예상되면서 ‘내 집 마련’ 실수요자들의 매수세가 살아나는 모습"이라며 "다만 정부가 주택시장 과열 시 민간택지 분양가상한제, 금융 규제 등 추가대책을 내놓겠다고 경고했기 때문에 대기수요는 시장의 향방을 좀더 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.

광역시 경기도강원도충청북도충청남도경상북도경상남도전라북도전라남도
서울타임뉴스인천타임뉴스대전타임뉴스대구타임뉴스광주타임뉴스울산타임뉴스부산타임뉴스제주타임뉴스세종타임뉴스수원타임뉴스과천타임뉴스광명타임뉴스고양타임뉴스파주타임뉴스김포타임뉴스부천타임뉴스의정부타임뉴스포천타임뉴스양주타임뉴스동두천타임뉴스연천타임뉴스남양주타임뉴스구리타임뉴스안양타임뉴스시흥타임뉴스군포타임뉴스용인타임뉴스오산타임뉴스화성타임뉴스평택타임뉴스안성타임뉴스성남타임뉴스경기.광주타임뉴스하남타임뉴스이천타임뉴스여주타임뉴스양평타임뉴스안산타임뉴스의왕타임뉴스가평타임뉴스원주타임뉴스동해타임뉴스양양타임뉴스속초타임뉴스강릉타임뉴스강원,고성타임뉴스인제타임뉴스양구타임뉴스철원타임뉴스화천타임뉴스춘천타임뉴스평창타임뉴스정선타임뉴스영월타임뉴스태백타임뉴스홍천타임뉴스횡성타임뉴스삼척타임뉴스청주타임뉴스진천타임뉴스음성타임뉴스증평타임뉴스영동타임뉴스옥천타임뉴스보은타임뉴스단양타임뉴스제천타임뉴스충주타임뉴스청원타임뉴스괴산타임뉴스천안타임뉴스당진타임뉴스서산타임뉴스금산타임뉴스논산타임뉴스계룡타임뉴스홍성타임뉴스청양타임뉴스서천타임뉴스보령타임뉴스예산타임뉴스부여타임뉴스공주타임뉴스연기타임뉴스아산타임뉴스태안타임뉴스포항타임뉴스안동타임뉴스의성타임뉴스군위타임뉴스영양타임뉴스울진타임뉴스문경타임뉴스상주타임뉴스예천타임뉴스영주타임뉴스청도타임뉴스청송타임뉴스영천타임뉴스경주타임뉴스영덕타임뉴스울릉타임뉴스구미타임뉴스김천타임뉴스칠곡타임뉴스고령타임뉴스성주타임뉴스경산타임뉴스봉화타임뉴스마산타임뉴스김해타임뉴스밀양타임뉴스의령타임뉴스창녕타임뉴스거창타임뉴스산청타임뉴스함양타임뉴스양산타임뉴스하동타임뉴스진주타임뉴스창원타임뉴스진해타임뉴스함안타임뉴스거제타임뉴스통영타임뉴스경남,고성타임뉴스사천타임뉴스남해타임뉴스합천타임뉴스전주타임뉴스부안타임뉴스정읍타임뉴스무주타임뉴스장수타임뉴스임실타임뉴스순창타임뉴스남원타임뉴스군산타임뉴스김제타임뉴스익산타임뉴스진안타임뉴스완주타임뉴스고창타임뉴스목포타임뉴스함평타임뉴스영광타임뉴스장성타임뉴스담양타임뉴스여수타임뉴스광양타임뉴스순천타임뉴스곡성타임뉴스구례타임뉴스나주타임뉴스고흥타임뉴스무안타임뉴스진도타임뉴스완도타임뉴스해남타임뉴스신안타임뉴스강진타임뉴스장흥타임뉴스영암타임뉴스보성타임뉴스화순타임뉴스

저작원오케이 인터넷신문위원회